賃貸経営をしていると色々と対応することがあるものです。
しかし、貸しているお部屋の数が少ない場合は、トラブルも少なく平穏無事に過ごせることも多いものです。
人同士のトラブルは、もめた経験のある方は二度とやりたくないと思うくらいに追い込まれます。
それらを軽減するために、不動産会社が間に入って契約ごとなどを取りまとめています。

知り合いの方に、一部屋だけ賃貸に貸している方がいて、話の流れで昔のトラブル話を聞かせてもらいました。
内容的には、比較的あるある話なのですが、この話のキモは不動産会社が間に入っていなかったということです。
話はこうです。
前からご夫婦で住んでいてくれた入居者サンなのですが、ご主人が亡くなり、奥様が一人で住み続けていました。
いままで、トラブルになるようなことは全くなかったのですが、少しづつ賃料が送れるようになってきたそうです。
家賃が遅れると支払うように督促はしていたのですが、半年分の滞納になり支払いも難しいことも分かりました。
ですから、延滞分の家賃支払いと退去をお願いすることになってしまったそうです。

こうなると、ない袖は振れない入居者様の場合は、息をひそめて居留守を使いながらでも住み続けようと抵抗することになります。

結局、弁護士を立てて、裁判沙汰にまで発展し、立退き決定しました。
裁判所の執行官立会いの下で、部屋の中の家財などは部屋から出されたものの、出した家財は１か月程度は廃棄することができず、倉庫で保管しなければいけなかったそうです。

ここまでのトラブルは、そうあるものではありません。
しかし、なってしまったときにどうすればいいのかを含め、対応に時間をかけて傷口が広がってしまったような気がしました。

いまは、その地域の不動産会社に入ってもらって管理しているそうです。