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住宅ローンコンサルティングオフィス

有限会社　メグハウス

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★不動産の基礎知識をおさえましょう

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　②宅地建物取引業って何ですか？

　聞きなれない言葉かもしれませんね。不動産屋というのが一般的には浸透しています。が、不動産屋（不動産業者）は「宅地建物取引業」、「賃貸業」、「管理業」に大きくいうと分類されます。建物を建てる建築業者はココには属しません。

　「宅地建物取引業者」が不動産取引を仕事としているものとなります。不動産を売買したり、大家さんに代わって賃貸人を探し賃貸契約をしたりします。（不動産の取引を繰り返し行うことを生業としているもの）

　建物を建てて販売することも宅地建物取引業者となります。

　「賃貸業」は賃貸物件を所有して賃貸経営している大家さんのことです。大家さんが自分で契約ごとを繰り返し行っている場合は宅建業になります。「管理業者」は家賃回収とか賃貸物件の維持管理をしています。