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住宅ローンコンサルティングオフィス

有限会社　メグハウス

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★不動産の基礎知識をおさえましょう

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　①不動産取引の基本中の基本

　不動産取引のジャンルは多岐にわたります。ここでは、私たちが馴染み深い（一般的にはこれで十分）売買と賃貸借の取引の基本中の基本をご説明してみます。

　不動産取引の目的は、必要に迫られて始まる取引です。今住んでいるところが子供の成長に従い手狭になってきたり、もっと便利な場所に引っ越したくなったり、身内に相続が発生したり。住まいは日々の生活のベースになるため、頻繁にどうしようか？と思案することもたびたびです。

　また、売買の場合は当事者のことを“売主”、“買主”と呼び、賃貸借の場合は、“借主”、“貸主”と呼びます。売買、賃貸借ともに、宅地建物取引業者（わかりやすくいえば不動産業者）が当事者同士のあいだを取り持つこととなります。　　　　　　⇒宅地建物取引業者とは

　不動産の取引は高額であり、専門的な知識が必要です。生涯において何度も取引を経験される方のほうが、珍しいのではないでしょうか？法的制限の変化や思いもよらないトラブルに巻き込まれないように、信頼できる宅地建物取引業者を選別する必要があると思います。

　不動産取引をスムーズかつ正しく進めていくためには、価格評価、仲介業務、登記手続きなどを行う専門家たちの役割が重要となります。ただし、看板や事務所の構えで判断することなく、ご自身をサポートしてくれる担当の器量を判断することも非常に重要なことだと思います。

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