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売れない自宅の処方箋

頼んだ会社の経営方針？

自宅の買換えや売却しての現金化は、不動産取引では一般的な取引です。

不動産の売却時には、いくらくらいで売れるのか？
どれくらいで売却できるのか？
そもそも、自宅を売却するにはどうすればよいのか？など・・・。

不動産の取引は一生涯で何度も経験するわけではなく、また、法規制の変化などもあるため、一般の方にはわかりずらい部分も多いことでしょう。

そのため、売却時依頼はいわゆる大きな会社に任せるのが安全だという風潮が蔓延するわけです。

もちろん、大手不動産会社に依頼して、スムーズに売却できることもあると思います。

しかし、うまくいかないことも多いのです。

不動産取引の経験は周囲の方には、あまり声を大きくして話す人はいないものです。

大手不動産会社に売却依頼をしたけれど、契約の時には他の不動産会社がお客さんを連れてきた。

あるいは、業者が買主だった。

上記のように、確かに売れてはいるけれど、当初のイメージとは違うのではないでしょうか？

確かに、ポストにチラシは入っている。

でも、その会社の直接の案内はなかったり。

或いは、頻繁に価格を下げる話をしてくる。

業者間への物件紹介をしないで、自分の会社で売却依頼の不動産を隠してしまっている。

会社の方針なのでしょうけれど、売主の立場で言わせてもらえば、とんでもないことです。

あまりにも長い間、他の不動産業者からの案内も無い場合には、お客さんも疑ってみたほうがいいと思います。

違法行為ですから、きちんと是正しないといけませんし、売主のためになりませんから。

このケースは非常に悪質な業者のケースです。

他にも、なかなか自宅が売れないときの処方箋はあると思います。
次に考えたいのは売却不動産の特徴を理解して対処するです。
難しいことではないのですが、担当の不動産会社営業マンの経験不足や考え方の違いによっては、全くアドバイスも無いという話をよく耳にします。

自宅を売却すということは・・・。