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 有限会社メグハウス(注文建築)

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東横線 日吉の不動産会社に入り、元住吉支店・平間支店・大倉山支店・あざみ野支店・中山支店と広域に不動産売買をメインに 都内から神奈川県(川崎・横浜)を主な仕事場としておりました。売買仲介や新築マンション・新築戸建の企画販売、相続案件など多岐に渡る経験をさせて頂きました。

そして、平成16年に一念発起して「メグハウス」を創業いたしました。 お陰様で新川崎の不動産屋として早くも十数年が過ぎました。


また、会社を始めて間もなく、新卒時代の同期に誘われてハウスメーカーと業務提携をしました。当初は、情報だけを入れておけばよい仕事くらいに考えていましたが、この仕事に気持ちが入る部分があり、以来長きに渡って注文建築用の土地探しや住み替えのお手伝いをしてまいりました。

当時は珍しかったと思われますが、ハウスメーカー内に於いて「土地から注文建築」という形のセミナー講師を仰せつかり、本業も投げ出す勢いで時間を費やしてきました。
おかげさまで注文建築でお建ていただいたお客様が120件ほどとなりました。(平成26年10月)

一般的な不動産売買とは異なる部分が多く、最初のころは戸惑うことばかりだったと記憶しています。

この取り組みに於いて、非常に良いなと思うことがあります。

お客さんが第一なのは当然のことですが、一緒に仕事をするハウスメーカーや工務店の若い営業さんたち、又は同業他社の社長様に引っ張られることもしばしば。
いつもよい刺激を受けております。

人生の節目節目には不動産が関係して来る事も多々ありますので、お客様が安心して 相談が出来る様、メグハウスは細々とではありますが、がんばり続けたいと思います。


 
 
 お客様が物件情報を集める際にはネットを使う方が多いでしょう。
便利なツールの普及により、不動産業界の新聞折り込み型の広告が随分と減りました。新聞折込の広告は公正取引委員会の規制が厳しいこともありますが、ネット広告は広告単価が安いため、ほとんどの業者がネット広告へとシフトしました。

それゆえ、物件情報が手に入れやすくなった分だけ、事前に細かい話を聞く機会が減ってしまったようです。話好きの営業マンたちにとっては残念なことです。

また、不動産探しをする際の広告媒体が減ったために、お客様がいざ探そうとなった時に、不動産会社の敷居がたかくなり、敷居の低い住宅展示場にお客様が集まりました。
ここで陥るのが展示場にいる営業マンは、建物のプロであって、不動産に関してはお客様と変わらないという現象です。
運が悪いと、本当に訳の分からない話を聞かされて、ますます迷走することになるでしょう。

それをセミナー講師をしていた際に強く感じることがあり、以降、私のような注文建築用の土地探しを専門にする不動産屋が活躍する場所が増えたのでしょう。

私の所属する組織は全国展開しておりますので、不動産に関する環境変化を広く知ることが出来ます。

都心まで同じような時間なのに、不動産価格がこれほど異なるものかと驚きます。

地元の不動産屋では対応できない話も出来るかもしれませんので、ぜひお気軽にご相談ください。

 
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 会社商号 有限会社メグハウス 
 代表者  林   孝 志
 所在地 川崎市幸区北加瀬3丁目5番地7号ウィルヴィレッジ1F 
地図で場所を確認する
 電話/FAX  044−580−3335  044−580−3345
 免許番号 神奈川県知事免許(3)第25550号  
 創業 平成16年12月  
 所属団体 (公社)全日本不動産協会 
(公社)不動産保証協会 
(財)東日本不動産流通機構 
(社)首都圏不動産公正取引協議会
   
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 有限会社メグハウス 住所;〒212-0057 川崎市幸区北加瀬3-5-7  <地図> TEL 044-580-3335/FAX 044-580-3345
※当社は神奈川県知事より免許を受け営業している正規の不動産業者です。