不動産売却のスタートは、やはりご相談いただく事から始まります。
お客様の中には、ご自分たちで悩みに悩んだ末に相談されるケースが割と多い物です。しかし、相談したら即、売却をしなければならない訳ではありませんので、まずはご相談ください。
不動産は場所やお住いのコンディションといったわかり易いこともあれば、時期による相場の状況やスケジュール、或いは地域の再開発情報に基づくような部分などの様々な要素で販売価格が想定されていきます。
特に最近では、中古物件の売却の出口に不動産業者がいるケースが多くなってきています。一般的な販売価格よりも安い価格設定になり、売主様には不利益極まりないのですが、短い期間で売却できることと、買取業者による再販売で利益が上がるというスキームで、この方法ばかりやっている業者がおりますので注意願います。
そういうこともあり、まずはゆっくりと相談をしたうえで、販売活動を始めていきましょう。
１週間で売却してくれということになれば、弊社に於いても業者買取のお話はさせて頂きますが、本来の適正な価格での販売活動をお約束いたします。 |
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| 販売計画は間違っていませんか? |
相場にあった価格設定であれば、３か月程度の販売期間が一般的期間となります。
急な転勤やご事情による早期売却ということであれば、一般的な価格設定よりは幾分か価格設定を抑えたりする必要があります。
あるいは、今のローン返済が難しくなり困っているなどの場合には、売却や住み替えなどを含めて相談させていただく事により、現在の窮地を脱して正常な生活に戻れるケースも多々ございます。
また、買換えの場合には、売り物件の残債を含めた住宅ローンの組み方のご相談が必要になります。
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| 売却と購入を同時に行う場合には、買換えの手引きをどうぞ!! |
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